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2018年 11月 17日 星期六  
这个城市会成为大多伦多的“雄安” ?

如果哪个城市是大多伦多地区的雄安县是一道抢答题,我现在就给答案:北部重镇 Newmarket

 相信住在万锦,列治文山和东西部的人群会揭竿而起吧。

 呵呵,可是且慢,容我仔细道来。先说这雄安就是一个土得掉渣的县城,虽然作为特区闪亮登场,毕竟百姓脸上的乡下红还没去掉呢,不就是房地产先行抢手么,那又怎么样?难道可以取代大城市独有的人文么?

 如果把多伦多比作北京,那么,万锦,列治文山就是深圳,珠海,或广州。雄安,咱还真不愿意做呢。

 

要说这Newmarket,过去可是著名的蓝领红脖区。即使是现在,沿着央街两边的新区建设如火如荼,也带来了北上的各色人种和在多伦多市区打工的白领们,然而,从南部近邻Aurora进入这个大城镇,立刻画风大转,随时可以感受到当地居民的淳朴,厚道和粗旷。

将Newmarket和雄安联系起来,自然和它的行政要地有关。Newmarket是安省约克郡地区政府的一个重要席位,属于南安省大多伦多地区“金马蹄”的一部分。

 Newmarket 地标式内容有:上加拿大购物中心,南湖地区中心医院,可以同万锦主街媲美的“主街历史遗迹保护区”,仙女湖保护区等,当然,像加拿大每个城市一样,Newmarket拥有众多的公园,步道和娱乐地。 

2013年,MoneySense 杂志评选“2013年加拿大最适合居住的城市”时,将Newmarket列为加拿大入选的最宜居的200个城市中的第10位;在“ 最佳10个小城市”中被选为第4名。

 今年,加拿大 Amazon 将Newmarket列为全加拿大最浪漫的100个城市中的第20名。 

 现在,您对这个城市有点儿重视了么?好吧,简单说下 Newmarket从哪里到哪里呢?Newmarket 南邻 Aurora,西靠 King 国王镇,北接East Gwillimbury 东贵林,东连Souffville。

 流经Newmarket的最主要河流被称作“ Holland River ” ,两个最主要的水库分别是 “仙女湖” 和 “伯格塘”,这两个水库原来都是水磨坊,现在由“闪高湖地区保护机构”来负责管理。

 Newmarket 属于平原,因为它处于阿岗昆边界线的南端上部,刚好是从山峦起伏的丘陵地带急转到Holland湿地尾端的更平缓,更低的地带。

 一个有意思的事儿,如果开车从7号路开始,沿着 Bathurst 北上,您会看到城乡差别只是一路之隔,正确的说法是,一路的两边。Bathurst西边是悦目的农田,每年到了种植季节,开着车随便朝着路口一瞥,星星点点都是在农田里耕作的农民。右边望去,也就是道的东边,则是错落有致的居民小区,建筑风格不尽相同的二层别墅,独立屋和镇屋链接。

 进入到Bathurst 和 Gamble路口处西南角,是那里农场的一个路边销售点儿,农场里种植的农作物一样俱全。我自己没少在那里买一篮子一篮子的西红柿和辣椒,秋季的苹果。

然而,真正进入Newmarket 的地界,农作物是不会在这片土地上生长的。

 原因是,冰川世纪遗留下来的冻土层,被称为 Newmarket 耕地”的土质,由于在一万年前被冰层覆盖,导致这片地的冻土如此之厚,上边无法种植生长任何农作物。

 没有农民,也不是金融中心,那么,蓝领底层打工人群就多。

 说说收入吧。2005年,Newmarket平均家庭年收入是$96680, 同年全省的平均家庭收入也只是$77967。所以,Newmarket家庭平均收入超过了安省的平均家庭收入。

 2016年的人口普查数据显示,Newmarket的人口数量是84224 。根据“约克郡地区计划部门”的人口规划,Newmarket 的人口将在2026年达到98000 ,但从人口来看,就已经是一个宜居城市了。

 Newmarket 的人口密集度在全加拿大排名33,每平方公里居住着2000人。

 Newmarket 是真正当地白人聚集区,77.4%的人母语是英语。其次是意大利语,然后是法语,西班牙语和俄语各占1.3%。

 说到这个人口分布,从去年开始,被称作“新市”的Newmarket已经开始出现越来愈多的外族裔,华人明显增多,俄罗斯后裔早在三年前已经开始占领部分新区,去年更是有明显增多趋势,华人在新楼房开盘时的气势如虹,视金钱如粪土的买房气派,让当地白人侧目。

 话说俄罗斯人在投资物业方面也有独到的视角。早些年,很多俄罗斯人投资旺市,列治文山的物业。随后转移到Newmarket 和更远更西的Bradford和东西贵林。

 人们对于自己住习惯的地方,无论多么想换地方,都会有地域偏好,或者说,留恋。

 从西边的Vaughan市北上的人们,更多去了西贵林以及Bradford更北的地方;与此大同小异,万锦的居民北上时仍会选择不离自己所在位置的左右,直线北上,这样一来,这个地区的居民就会落户在斯托夫维尔和东贵林。

 这两个地区,我会在以后的“北部热区连连讲”(自己突发奇想的系列)的介绍里逐一讲到。尤其是今年开年来被国人热捧的Bradford ..

 话说地产文章写了三年,几乎词穷,然而掐指一算,连一个城市和地区的具体细节还没有接触到,这还了得?

 有点儿跑题,回来说Newmarket的经济支柱。也是啊,每经过一个发展好,蓬勃兴旺的城市,总会不自禁想:这个城市的居民靠什么生存?

 Newmarket 主要靠商业服务,信息工业,管理,加工制造和零售业。

 能撑起场子,叫出名头来的雇佣大户有,Southlake Regional Health Centre (南湖地区医院),约克地区政府,Newmarket 当地政府,约克区警察局,加拿大皇家骑警“O”分部,暨多伦多北部总指挥部;安省高等法院;约克区教育局;闪高湖地区保护组织等。

 上述这些大型国家政府机关,政府医院等,尽管雇佣大批员工,在新市,每天仍有很多人去到多伦多市中心上班。这就要说说Newmarket的交通。

 央街号称是世界上最长的街,而这条街在国人眼里则被视为龙脉,央街东有404高速,西有400高速,沿着两条东西走向的快速路Mulock 和 Davis. 尤其是Davis大路,历时三年脱胎换骨大修缮,2015年11月竣工,这条蓝色Viva巴士独立专线行驶的宽广大路,完全可以和贯穿列治文山和万锦的7号高速公路媲美。

Newmarket的小火车站台有两个,西有Go Bus 巴士车站,东有小火车站,两个站之间有巴士相同,交通极其便利。很多当地人每天在小火车上进行工作文件处理,火车上座位舒适,有Wi-Fi提供。

 从Newmarket到多伦多市联合车站,只需要1个多小时,这里的房价可是多伦多居民无法享受到的。

 拥有100年以上历史的 Newmarket 主街,是无数商业和文化活动的集中地。这里有很多19世纪的老建筑,值得保护的文化遗址。2013年10月,Newmarket 主街被命名为“ 遗址保护区”。这个命名是为了保护当地的文化遗产和古迹。

 2016年,Newmarket 主街获得 People’s  Choice 举办的 ”最佳街道“ 奖。 

 Newmarket 的好讲也讲不完,真正是“谁不说咱家乡美”?今天只讲了Newmarket 的人文和地理位置,下次我来继续讲这个地区的房子。生活中充满诗和远方,而我只想谈房。

 

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上传: Alice
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