Alice ChenBroker直线电话: (416)602-6989公司电话: (905)305-0033RE/MAX Imperial Realty Inc., Brokerage*
2019年 12月 12日 星期四  
Alice ChenBroker直线电话: (416)602-6989公司电话: (905)305-0033

扫一扫,和我成为朋友

关注我的公众号

Client Login New Register
多伦多房屋价格指数
多倫多房屋價格指數
订阅电子报
 
 
 
  
(大小写均可)
 
  • mls_1-190809010538

    今年本来计划着,将中西民众喜爱,以及我们华人偏好的,比较公认的优秀社区,以及上佳校区,根据体会与可靠数据,逐一写写。各花入各眼,尤其在社区选择上,不同买家的出发点和需求不同,必然有所偏重。
    存在即合理。长盛不衰,历史悠久的社区,自然有其根深叶茂的原因,都值得一抒。每看到一个让我心动的好社区,更有要写出来,让其他人也知道的冲动。
    树欲静而风不止,这个社区介绍计划,却总被其它时令文章打断。没办法,世界每天发生的故事太多,房地产形势更是流水不腐,上行还是下走,变化的速度时快时慢,却从未停止过。
    今天终于可以小叙的社区,是我一直喜爱,却无缘搬入,怎一个高尚了得的好区: 万锦康山。Markham Thornhill 。
  • mls_1-190523153538

    写文章这些年,经常会被不知道 “下周写点儿啥” 而苦恼,毕竟,这个专栏文章,每周一篇,不间断写了五年,似乎该说的已经面面俱到。要命的是,这是“地产周刊”的公号,不似博客,可以让我把生活中的小确幸,大欢乐,天马行空,不拘一格的恣意感慨。

    我给自己规定的写作内容,不能超出房市的范围,好比我们今天要说的 “学区楼”,如果举步维艰,无法轻松走到,那就不是学区楼,最好慎重考虑。
  • img_4-190327105218

    很多人也许并未留意 ,2017年开始房市大清洗以来,约克郡房价跌幅最大的城镇,并不是我们华人关注并聚居的市区,而是西人业主居多的北部重镇,约克郡的 Newmarket。
    说到 Newmarket的房价,从上升到降落,短暂而突然,前后也就半年时间,昙花一现,落差之大出乎想象,卖家们仿佛做了一场梦。究其原因,就是我在以前的文章中提到过的,“房市滞后期”效应:这是被南边过热的风熏到了,现在开始恢复健康状态。
    万锦,列治文山,旺市,以及隶属多伦多的北约克等市镇,均在这次房市改革的重灾区之列,属于简直要被批倒批臭的那伙儿。
    然而,这几个区域,都是我们华人比较关心的。别人家的灾情未必见得好,但人们总归要首先注意到与自己利益相关的区域。
    约克郡东有万锦,中有列治文山,西有旺市。三足并立,缺一支点。于是,在此三大城镇一房难求,价格高到无法承受之时,作为稍远稍偏些,但却能只手撑起鼎力点的 Newmarket ,开始进入抢房一族的眼里。此间的时间差,我算下来,大约是6周。
    Newmarket 的卖家们,一夜之间被抢房热潮冲昏,喜出望外之余,又有些不知所措。眼看整个地区的房价被推到自己都不敢想的高位,很多人开始飘飘然,把气球里的气,当成了自己的硬实力。
    升的越快,跌的越狠。于是,在列治文山,万锦和旺市跌到人人喊疼时,Newmarket 也开始大跌。算下来,这滞后期同样是6周。
    去年一整年,安省的卖家们,自然包括也包括 Newmarket ,适应了市场,开始从高烧中恢复。
    如今,Newmarket 的房市,与大多伦多地区多数城市一样,屋价回到 2016 下半年。

12 Yonge St, 1404, Toronto, Ontario

Condo Apt

$3,250

#卧室: 2+ 1   #洗手间: 2

12 Hawstone Rd, Vaughan, Ontario

Detached

$3,100

#卧室: 4   #洗手间: 3

955 Bay St, 2418, Toronto, Ontario

Condo Apt

$1,900

#卧室: 0   #洗手间: 1

12 Pexton Ave, Richmond Hill, Ontario

Detached

$3,500

#卧室: 4+ 2   #洗手间: 5

38 Ostrovsky Rd, Vaughan, Ontario

Detached

$1,500

#卧室: 2   #洗手间: 1

53 Libra Ave, Richmond Hill, Ontario

Detached

$3,000

#卧室: 4+ 1   #洗手间: 5
Find a Property
 
 
 
 
  
 
 
Search by Map YorkDurhamPeelHaltonToronto
    Share

    The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license. The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.

    RE/MAX Imperial Realty Inc., Brokerage, Independently Owned & Operated